BURUTARAN INMOBILIARIA

Plaza Buen Pastor, con mucho paso de gente - zona peatonal-, y a 100 mts del mercado de San Martín, Fnac, Zara etc...acceso a varios parkings.

Buen Pastor 6, b, Centro - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)

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4.500 € 5.300 €
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Características principales

Descripción del inmueble

En el momento en el que se elimine la valla de la calle San Martín, que corta el tráfico peatonal desde calle Loyola, la renta se incrementará hasta los 5.500 €/mes. 

Hay proyecto de crear el tramo de C/ San Martín como zona peatonal que se unirá a la plaza del Buen Pastor, con lo que esta zona aumentará su transito peatonal.  

Local en buen estado, con buen escaparate, 2 arcos.

*P. Baja 76,62 m2 útiles de tienda

*P. Sótano 65,40 m2 , acceso muy cómodo escalera descompensada, no apta para usos comerciales en el sótano.

No tiene salida de humos para Bar- Restaurant etc... Solo se podría bajo consulta con Ayuntamiento poner grupo 1 que es café-degustación y para hacer tostadas etc..no requiere salida de humos.

Pagos arrendatario a la firma contrato: 2 meses de fianza + garantía adicional (aval o depósito)+ honorarios agencia (12% primera anualidad o media del escalado en rentas + iva)

Características interiores

• Desc. baños : aseo
• Conservación : Buen estado

Características exteriores

• Acceso movilidad reducida
• Plantas : *Planta baja : 76,62 m2. Altura 3,74 m. *Sótano: 65,4 m2. Altura 2,68 m.
• Parada de bus