BURUTARAN INMOBILIARIA

Local comercial muy céntrico y bien ubicado con amplios escaparates

Avenida-Boulevard, Centro - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)

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3.725 €
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Características principales

Descripción del inmueble

Local comercial muy céntrico, en el tramo situado entre las calles Garibai y Hernani. La última y exitosa actividad ha sido la de una conocida y reputada marca de bolsos y otros productos de artesanía de la piel, encontrándose el local en buen estado.

El local tiene su entrada a través de una puerta de cristal situada en medio de dos escaparates paralelos a la calle que permiten ver el interior de la planta baja.

La superficie construida del local es de aproximadamente 96 m2 en planta baja y de 65 m2 en planta sótano (superficie útil de 83,12 m2 la planta baja y 56,92 m2 el sótano). Ambas plantas se comunican a través de una espaciosa escalera de tramos anchos y rectos situada al fondo del local.

El local de planta baja tiene techos altos que pemiten cualquier actividad comercial (no dispone de salida de humos por lo que se excluyen las de hostelería que requieran de ella) así como casi toda la planta de sótano.

El local forma parte de un edificio sin obras pendintes, con la fachada y el portal recientemente actualizadas.

Condiciones económicas del alquiler: Son por cuenta de la parte arrendataria la entrega de la fianza legal de dos meses; la entrega de una garantía adicional por importe de seis meses de renta  mediante depósito o aval bancario; y el pago de los honorarios de la agencia (12% más IVA de una anualidad).

Calificacion energética:

Emisiones de CO2 (KgCO2/m2 año): 29,1 D

Consumo de energía primaria (Kwh/m2 año): 171,8 D

Registro: CEE/CAPV/2019/0014**** E

Características interiores

• Desc. baños : Aseo con amplia ventana a patio de casa
• Conservación : Muy buen estado

Características exteriores

• Parada de bus