BURUTARAN INMOBILIARIA

Urdanibia. Preciosa villa adosada, soleada, jardín de 100 m2 y muchas posibilidades.

Golf - Hondarribia (Gipuzkoa)

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695.000 €
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Características principales

Descripción del inmueble

Urdanibia. Preciosa villa adosada, muy amplia, soleada y luminosa, con jardin de 100 m2.

Planta baja (99,85 m2 utiles): hall de entrada (5,5 m2), cocina- comedor de gran tamaño (24,5 m2) y amplio office- despensa- cuarto de colada (15 m2); ambos exteriores. Bajando unas escaleras se accede al amplisimo salon- comedor (50 m2), con grandes ventanales (dos dobles correderos y dos fijos) y lucernario, con salida a terraza- jardin y porche, de 100 m2, con barbacoa de obra. Del jardin privado se accede a un jardin comunitario. Orientacion Sur- Oeste. Pequeño trastero en una zona del salon (4,5 m2).

Planta primera (97,50 m2 utiles): 3 habitaciones y 2 baños. La habitacion principal (26 m2), con balcon (Sur- Oeste), amplio vestidor, más armarios empotrados y baño incorporado exterior con ventana (7 m2, con ducha + bañera). Ademas, en el distribuidor, hay otra zona más de armarios. Las otras dos habitaciones (11,5 m2 y 12,60 m2; tambien exteriores, una de ellas con balcon, y comparten el 2º baño (3,5 m2, con bañera).

Planta semisotano (78,12 m2 utiles): habitacion- despacho (13,5 m2; con ventanas altas hacia una zona del salon; con amplio empotrado), baño (2,85 m2; con ducha), bodega (6,6 m2), habitacion- trastero (3 m2), amplia habitacion (30 m2; con ventanas altas hacia la zona de porche- terraza, propia para txoko, cuarto de juegos, etc...).

Garaje (22,28 m2): cerrado, con acceso desde el exterior, junto a la puerta de entrada de la vivienda. Ademas, hay zona exterior de aparcamiento para los vecinos y visitas.

Casa muy comoda, al ser medias plantas, a reformar, con infinidad de posibilidades, amplia, soleada, luminosa, en zona muy tranquila. Calefaccion por medio de deposito de gasoil, aire acondicionado en salon, cocina y habitaciones de la planta superior, ventanas de madera, persianas motorizadas en salon, suelos de moqueta en buen estado.

Inmueble de estructura de hormigon, de 1975. Tejado hecho en 2015, y fachada principal y balcon en 2021. IBI 2022: 704,22€. Gastos de comunidad: 380€ trimestrales. Comunidad de 12 villas. Amplias zonas de jardin comunitario. Habria posibilidad de acceder a la zona deportiva (2 piscinas, cancha tenis y basket, parque infantil, zona verde, sociedad, barbacoa, ...) comprando la accion aparte.

Excelente ubicacion, en zona muy tranquila y en un entorno muy agradable para vivir, con amplias zonas verdes, con comercio de diario cercano y a 5-10 minutos de Irun, Hondarribia y Donosti.

Características interiores

• Desc. salón : 50 m2, con grandes ventanales y salida al jardín- porche (Sur).
• Desc. cocina : 24,5 m2, con amplio office-despensa de 16 m2; ambos exteriores
• Desc. hall : 5,5 m2
• Desc. habitaciones : , 3 exteriores, en planta alta; 2 en semisotano, con ventanas altas
• Desc. baños : el principal incorporado (ducha y bañera); los otros dos, uno con bañera y el otro con ducha
• Calefacción : Individual gasoleo
• Agua : Individual gasoleo
• Aire acondicionado
• Conservación : Reforma necesaria
• Paredes : Necesario pintar | Lisa
• Puertas : Regular | Madera
• Ventanas : Reparar | Madera
• Suelos : Buen estado | Moqueta
• Alta suministros
• Alarma
• Armarios emp.
• Trastero incluido
• Balcón
• Despensa
• Caja fuerte
• Persianas eléctricas
• Vestidor

Características exteriores

• Garaje incluido
• Antigüedad : 1975
• Jardín
• Piscina
• Tenis
• Zona de juegos
• Club social
• Comunidad : 126
• 100 m² terreno
• Orientación : Norte|Sur|Este|Oeste
• Orientación exterior : Exterior