BURUTARAN INMOBILIARIA

VIVIENDA A ESTRENAR CON AMPLIA TERRAZA, 2 PLAZAS DE GARAJE Y GRAN TRASTERO INCLUIDO EN EL PRECIO. A UN PASO DEL CENTRO, URBANIZACIÓN CON PISCINA Y GIMNASIO

San Roke Kalea (Bloque 9) Cumbre, Aiete - Miramon - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)

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805.000 €
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Características principales

Descripción del inmueble

ENTREGA INMEDIATA. VIVIENDA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN, A ESTRENAR,  EN PRIMERA ZONA DE AIETE- CUMBRE.

Situada en lo alto de San Bartolomé - Aldapeta, en Calle San Roke, cuenta con fácil acceso andando al centro de la ciudad  y buenas comunicaciones (bus, topo y principales viales de la ciudad. Además la zona dispone de amplias zonas verdes,  oferta de colegios-ikastolas, zonas comerciales, etc... 

La vivienda tiene 111,25 m2 útiles, más una terraza de 18,34 m2, orientada al Sureste.

Se distribuye: salón-comedor de 31,33 m2 con salida a la terraza. Dormitorio principal de 14,09 m2 con vestidor y baño incorporado, segundo dormitorio de 11,47 m2 con armario empotrado, un tercer dormitorio de 11,57 m2 con armario empotrado, un cuarto dormitorio de 10,66 m2 con armario-vestidor. Dos baños; uno incorporado al dormitorio principal con plato de ducha y el segundo baño con bañera en pasillo. Amplia cocina unida al salón de 12,36 m2, con acceso a la zona de tendedero y terraza. La cocina se entrega sin amueblar y sin equipar para que cada propietario pueda instalarla a su gusto.

Viviendas con materiales de primera calidad, ecoeficientes y respetuosas con el medio ambiente. iluminación natural e iluminación led en zonas comunes y sistema de aerotermia centralizado con contador individual, para climatización mediante suelo radiante y producción de ACS. La aerotermia es una energía renovable que se obtiene del medio ambiente y produce frío/calor, con un consumo eléctrico muy reducido. El rendimiento es hasta 5 veces superior a otros sistemas. Armarios empotrados terminados interiormente, los baños se entregan completos incluidas las mamparas, puertas lacadas en blanco, persianas motorizadas en todas las estancias. Domótica. Preinstalación para conexión de vehículos eléctricos en planta sótano.

Se incluyen dos plazas de garaje de 13,21 m2 (Nº 63) y 11,34 m2 (Nº 58) y un trastero (Nº 40) de 15,98 m2. 

Dispone de piscina, gimnasio y solárium situados a escasos 200 metros del portal.

Venta de vivienda de nueva construcción, por IVA (10%).

Última oportunidad de adquirir una eficiente vivienda con terraza, garajes, trastero, piscina, gimnasio, etc... a un paso del centro. Llámenos para ampliar información.

Características interiores

• Desc. salón : 31,33 m2 con salida a terraza de 16,34 m2, amplios ventanales.
• Desc. cocina : de 12,36 m2, con salida a zona tendedero y terraza
• Desc. hall : 6,19 m2
• Desc. habitaciones : dormitorio principal con baño incorporado,dos dormitorios dobles y cuarto dormitorio individual con armario vestidor
• Desc. baños : uno incorporado con plato de ducha y 2º baño en pasillo con bañera
• Calefacción : Aerotermia
• Agua : Aerotermia
• Conservación : Nuevo o seminuevo
• Paredes : Recién pintada | Lisa
• Puertas : Nuevas | Lacado
• Ventanas : Nuevas | Aluminio climalit
• Suelos : Nuevo | Cerámico
• Armarios emp.
• Tendedero
• Trastero incluido
• Terraza
• Domótica
• Persianas eléctricas

Características exteriores

• Ascensor
• Ascensor cota cero
• Acceso movilidad reducida
• Garaje incluido (Acceso directo)
• Antigüedad : 2023
• Antena parabólica
• Gimnasio
• Piscina
• SOLARIUM
• Videoportero
• Terraza
• Parada de bus
• Orientación : Norte|Sur|Este
• Orientación exterior : Exterior