BURUTARAN INMOBILIARIA

Vivienda impecable, recién reformada con muy buenos materiales. Todo exterior, con 2 habitaciones y terracita.

Isabel Ii.a Etorbidea Amara Berri, Amara Berri - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)

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440.000 €
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Características principales

Descripción del inmueble

Vivienda de esquina totalmente reformada y lista para entrar a vivir. Reforma realizada con muy buenos materiales (a destacar ventanas de triple vidrio que permiten un aislamiento total de los ruidos exteriores).

La reforma se realizó en 2017 pero la vivienda se estrenó en 2021 con lo que está prácticamente a estrenar.

Cuenta con 73 m2 útiles con una distribución muy cómoda y actual. 

Hall de entrada + salón con cocina incorporada + baño con ducha + dos habitaciones dobles (la principal con salida a terracita). Todo exterior y haciendo esquina.

Calefacción y agua caliente sanitaria por caldera de gas individual.

El edificio, de estructura de hormigón, cuenta con un portal accesible sin barreras arquitectónicas. Próximamente se va a ejecutar la obra de renovación de fachada que dejará pagada la parte vendedora en su totalidad. La fachada será actualizada instalando una nueva fachada ventilada (lo mejor en aislamiento exterior y que aportará una mejora energética importante a esta vivienda, que combinado con sus ventanas de triple vidrio, hará que el gasto en calefacción de esta vivienda sea mínimo).

Buen emplazamiento, cerca de colegios, comercios, hostelería, zona deportiva de Anoeta, etc… Muy bien comunicada con el transporte público.

Características interiores

• Desc. salón : amplio y exterior
• Desc. cocina : abierta al salón, recién reformada
• Desc. habitaciones : exteriores
• Desc. baños : con ducha y exterior
• Calefacción : Individual gas natural
• Agua : Individual gas natural
• Conservación : Recién reformado
• Paredes : Buen estado | Lisa
• Puertas : Nuevas | Lacado
• Ventanas : Nuevas | PVC climalit
• Suelos : Buen estado | Cerámico
• Alta suministros
• Armarios emp.
• Terraza
• Balcón
• Persianas eléctricas

Características exteriores

• Ascensor
• Ascensor cota cero
• Acceso movilidad reducida
• Antigüedad : 1958
• Terraza
• Comunidad : 60
• Parada de bus
• Orientación : Norte|Este|Oeste
• Orientación exterior : Exterior