BURUTARAN INMOBILIARIA

Magnífico piso en la calle Marina, a un paso de la playa de La Concha, en un enclave privilegiado de San Sebastián.

Marina Kalea 9, 1 Der, Centro - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)

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695.000 €
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Características principales

Descripción del inmueble

Te presentamos un piso que ofrece unas posibilidades diferentes a lo que hay en el mercado. 

Superficie:   120 m2 útiles (Sup. interior 118 m2 + 4 m2 de balcones)

Distribución: El piso está dividido en 2 estancias con entradas independientes a las que se accede mediante un vestíbulo de 6m2, de modo que puedes hacer uso de la licencia HT (habitación turística) de la que dispone y sacarle un rendimiento mientras sigues viviendo cómodamente en tu piso, manteniendo tu privacidad.

La zona que da a la calle Marina, consta de una estancia de concepto abierto que hace las veces de cocina-salón-comedor de 22 m2, un dormitorio de 16,5 m2, baño de 4 m2 y un hall de 5 m2. Dispone de un balcón desde el que se puede ver el mar.

En la otra estancia encontramos un espacio abierto cocina-salón comedor de 26,5 m2, 2 dormitorios (15,5 m2 y 8,5 m2) y 2 baños (4 m2 y 5 m2). Dispone de un balcón a patio de manzana.

Garaje opcional por 60.000 €.

Características:  El piso se encuentra en buen estado general. Se hizo la reforma integral en el año 2018, separándolo en 2 viviendas que pueden usarse como una sola. Cuenta con caldera eléctrica individual en ambas distribuciones.

El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Ubicación: Dispone de una ubicación excelente, con la playa de La Concha a un paso y con todo tipo de comercios y locales de ocio y disfrute que te ofrece una ciudad como San Sebastián. Ademas, dispone de transporte publico urbano a escasos metros.

Aprovecha la oportunidad de acceder a un piso de características superiores, con el alivio económico que te ofrece la posibilidad de sacarle una rentabilidad mientras vives en él.

CONDICIONES: No se incluyen en el precio de venta y no están a la venta, los muebles, a excepción de los muebles altos y bajos asi como los electrodomésticos y accesorios en cocina y baño y los armarios no empotrados de las habitaciones. Los gastos del impuesto de transmisiones patrimoniales asi como los honorarios del Notarío y del registro de la propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los Gastos de los honorarios de la comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del Vendedor

Características interiores

• Desc. salón : 27 m2
• Desc. cocina : 22
• Desc. hall : 19 m2
• Desc. habitaciones : 17 m2, 16 m2, 9 m2
• Desc. baños : 4 m2, 4 m2, 3 m2
• Calefacción : Individual eléctrica
• Agua : Individual eléctrica
• Conservación : Buen estado
• Paredes : Buen estado | Lisa
• Puertas : Buen estado | Madera
• Ventanas : Buen estado | PVC climalit
• Suelos : Buen estado | Laminado estratificado
• Terraza
• Mirador

Características exteriores

• Ascensor
• Garaje opcional
• Antigüedad : 1918
• Terraza
• Comunidad : 50
• Parada de bus
• Orientación : Este|Oeste
• Orientación exterior : Semi-exterior