Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar nuestros servicios. Si continúas navegando, consideramos que aceptas su uso. Política de cookies
Certificación energética (CES)
304,00
53,30
F 304,00 Kwh/m2 Año
F 53,30 KgCO2/m2 Año

Junto al Boulevard, en calle Garibay ,5º piso exterior a reformar. Soleado. Vivienda segregable en dos Apartamentos.

Garibai Kalea Garibay Avenida-Boulevard, Centro - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)
Baja precio
Referencia: G36441

885.000 € 900.000 €
Hacer una oferta

Características principales
4 Habs. 2 Baños 150 m² const. Ascensor  Exterior
Descripción del inmueble

En la calle Garibay, entre la Alameda del Boulevard y la Avd de La Libertad, en calle muy tranquila, con buen comercio y a 5 minutos de la playa de La Concha.

La vivienda cuenta con 150 m2 construidos / 131 m2 útiles. Está en quinta planta. Hay una vivienda encima.

Vivienda es segregable, resultando un apartamento exterior a Garibay y piso de dos dormitorios al patio de manzana (tenemos plano de posible propuesta de segregación, consultenos!!).

La distribución actual es: hall, un baño completo, un aseo, y las piezas principales dan:

*exterior a la calle Garibay (al Oeste) : salón-comedor de 28 m2 y dormitorio principal de 20 m2, ambas con salida a balcón corrido de 8 m2 ( entra una mesita ).

*exterior al patio de manzana (al Este): cocina comedor y 2 dormitorios dobles.

*a patio de luces: el 4º dormitorio individual.

La vivienda necesita una reforma integral.

Esta vivienda se puede segregar en dos, quedando una exterior a la calle Garibay y otra al patio de manzana. Hay permiso de la comunidad.

El Edificio : Es de construcción centenaria, de estructura de madera.

Cuenta con la ITE pasada. Han arreglado el tejado recientemente. El portal está aprobado una decoración del portal, se va a pintar en blanco, poner luces Led y cambiar el suelo ( verano 2023).

Los miradores se han sellado y falta barnizar las partes que estén mal.

Los gastos de comunidad son de 150.-€ mes aprox.  IBI : 900.-€

En definitiva, posibilidad de comprar un piso para reformar a su gusto, en un bello entorno, muy céntrico, a mano del mejor comercio, junto un a la playa de La Concha, Parte Vieja, Boulevard, Plaza Guipúzcoa, etc....

 

Características interiores
  • Desc. salón : de 26,25 m2, exterior a calle Garibay, al Oeste
  • Desc. cocina : a patio de luces
  • Desc. habitaciones : dorm ppal de 20 m2 a Garibay, 2 dormitorios al patio manzana y el 4 dormitorio individual a patio de luces
  • Desc. baños : 1 Aseo + 1 baño
  • Calefacción : Individual gas natural
  • Agua : Individual gas natural
  • Conservación : Reforma necesaria
  • Armarios emp.
  • Balcón
Características exteriores
  • Ascensor
  • Acceso movilidad reducida
  • Antigüedad : 1890
  • Comunidad : 150
  • Orientación : Este|Oeste
  • Orientación exterior : Exterior
  • Vistas : calle

Ubicación aproximada del inmueble