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Certificación energética (CES)
311,70
52,80
F 311,70 Kwh/m2 Año
E 52,80 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: CEE/CAPV/2018/00137*** E

Fantástico local de negocio a dos calles, oficinas instaladas, entrada de vehículos y vado

Osinaga, Amara - Donostia San Sebastián (Gipuzkoa)
Referencia: Z31953

2.900 €
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Características principales
2 Baños 300 m² const.
Descripción del inmueble

Fantástico local de negocio a dos calles, oficinas instaladas, entrada de vehículos y vado. 

Situado en la zona de Arcco, tiene su acceso principal por Pescadores de Terranova y otro segundo acceso desde el paseo de Zorroaga. Esta situación estratégica le garantiza agilidad e inmediatez para las entradas y salidas de la ciudad. No en vano, su ubicación fue elegida por una consolidada empresa de mensajería urgente para desarrollar allí su actividad durante años.

Al visitar el local puede apreciarse su acertada distribución en dos plantas, sumado un total aproximado de 300 m2 construidos, de los que unos 170 m2 se sitúan en planta baja, y otros 130 m2 en la entreplanta. La altura del local es de casi 5,50 metros en la zona sin entreplanta, y de algo menos de 2,50 metros en la zona de entreplanta.

La planta baja se divie en dos zonas principales, una de acceso de vehiculos que, a través de un espacio habilitado para recepción y entrega de paquetería, enlaza con la zona de trabajo situada bajo la entreplanta, debidamente acondicionada, dos baños y almacén de unos 12 m2. 

En esta planta baja hay 4 despachos de unos 6 m2 cda uno. Instalaciones de aire acondicionado industrial. Y también hay una zona de informática de servidores, que mantiene la instalación de telefonía y red preparada para entrar.

La superficie de la entreplanta está repartida en 5 despachos de unos 16 m2 cada uno, más una sala de reuniones de unos 15 m2. Y además, recepción y sala de café. Altura libre de techo de casi 2,40 metros. Acabados de alta calidad en cristal y perfilería de aluminio. Dispone de aire acondicionado.

Desde el techo de este local arrancan los conductos de ventilación que continúan hasta la cubierta y destinados para evacuar los humos y gases que puedan producirse.

Un local muy atractivo que forma parte de un buen edificio de hormigón de construcción moderna (1995).

 

Califc. energ. global (emisiones KgCO²/m² año): 174 E

Califc. energ. global (consumos KWh/m² año): 36 E

Nº de registro: CEE/CAPV/2018/00137*** E

 

 

Características interiores
  • Aire acondicionado
  • Conservación : Muy buen estado
Características exteriores

Ubicación aproximada del inmueble

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