Certificación energética (CES)
Oficina representativa en el mejor tramo para operadores institucionales, Notaría, Despacho de Abogados.
Askatasunaren Hiribidea 34, 1 Avenida-Boulevard, Centro - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)
7.500 €
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Características principales
3 Baños 282 m² const.Descripción del inmueble
Oficina representativa en el mejor tramo para operadores institucionales, Notarías o Despacho de Abogados.
No existe producto de oficinas de este tipo en San Sebastián; ubicado en el mejor tramo para oficinas de la ciudad, en el tramo ubicado a una manzana de la Playa de la Concha, a dos pasos de calle Loyola y de la mayor parte de oficinas representativas para Bancos, Notarías u Oficinas de los principales operadores de mercado.
La oficina hace esquina en la Avenida de la Libertad con calle Hernani (próximamente podría peatonalizarse este tramo de la calle Hernani, lo que mejorará aún más la calidad del inmueble), y por ello es completamente exterior a ambas calles.
Cuenta con 10 ventanas exteriores a la calle, una de ellas es el mirador que hace chaflán entre la Avenida de la Libertad y la calle Hernani. Cuenta con otro mirador exclusivamente orientado a la Avenida de la Libertad, el cual tiene actualmente uno de los despachos privados de la oficina.
Tiene un total de 245 m2 útiles con la siguiente distribución actual; 3 aseos, el mencionado despacho privado exterior a la Avenida de la Libertad, una sala acristalada para reuniones, otra gran sala orientada a patio perfecta para exposicione, un cuarto para todos los elementos informáticos y otra sala para archivo.
La oficina es segregable ya que cuenta con dos entradas independientes, actualmente condenada una de ellas.
A la firma del contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá aportar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional + honorarios de la agencia inmobiliaria (12% de la renta media anual pactada + IVA).
Características interiores
- Calefacción : Individual eléctrica
- Agua : Individual eléctrica
- Conservación : Buen estado
