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Certificación energética (CES)
209,40
44,30
E 209,40 Kwh/m2 Año
E 44,30 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: 2019/0014***7

Gran villa, orientada al sur en la zona alta de Beriyo, en San Sebastián

Berio 80, b Berio, Ibaeta-Berio - Donostia San Sebastián (Gipuzkoa)
Destacado
Referencia: D32778

838.000 €
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Características principales
5 habs. 2 Baños 352 m² const. Garaje Incluido  Exterior Sin amueblar
Descripción del inmueble

Cuenta con las principales virtudes que puede satisfacer a la mayoría de personas que deseen adquirir una villa de este tipo. Situado en una preferente ubicación en la zona alta de Beriyo, a modo de atalaya, dispone de unas magníficas vistas despejadas y con una excelente orientación, rebosante de luz. Las vistas, la discreción, su excelente distribución, con unas dimensiones magníficas en todos los espacios, hacen de ella un paradigma de lo que es una villa perfecta en su tipología o segmento.

Superficie útil total aproximada de 290 m2 interiores + Terraza de 50 y terreno trasero de 20 m2. Superficie construida aproximada 360 m2.

Distribución:

Planta de sótano de 75 m2. Distribuida en un txoko de 25 m2 con cocina industrial y ventana alta al exterior. En estado impecable y muy agradable. Garaje de 33 m2 para 2 coches. Bodega y aseo.

Planta baja de 75 m2. Con un amplio hall, salón comedor de 45 m2, con chimenea y unas amplísimos ventanales que dan salida a una gran terraza de 50 m2. La cocina-comedor de 20 m2, un baño y tendedero.

Planta primera de 70 m2 útiles. Se distribuye en 3 habitaciones (10 m2, 11m2 y 27 m2 la principal, con un espacio de zona de estar, un gran vestidor y baño incorporado y amplísimos ventanales con preciosas vistas) y 2 baños (5 m2). Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados.

Planta bajo cubierta de 70 m2. Distribuida en 2 grandes y preciosos espacios o habitaciones independientes con gran luminosidad. Perfecto para instalar una zona independiente de estudio, lectura, música, juegos.....

Características. Se encuentra en Buen estado. Destaca por su gran luminosidad, al ser una casa con una buena anchura que le permite tener grandes ventanales y con vistas totalmente despejadas hacia el campo.

El edificio, tiene sus fachadas de ladrillo caravista, en muy buen estado. Cubierta de teja, igualmente en buen estado. La carpintería exterior es de aluminio y las terrazas tienen el suelo de cerámica. La calefacción y agua caliente por gas natural, con caldera mixta.

Participa en la zona deportiva de las piscinas de Beriyo.

Un lujo de vivienda, con exelentes prestaciones, que por su calidad, ubicación y sobre todo por sus magníficas prestaciones, la hacen muy atractiva para cualquier pequeña o gran familia que desee disfrutar de una finca donde cada espacio tiene su propia vida. Una villa para aprovecharla al 100% desde su magnífico txoko, pasando por su gran salón y la magnífica terraza, o su "suite"principal y por supuesto, su precioso ático con dos espacios impresionantes. Difícilmente mejorable.

Características interiores
  • Desc. salón : 46 m2 con salida a gran terraza de 48 m2
  • Desc. cocina : 20 m2 con tendedero y salida a terraza trasera
  • Desc. hall : 7,5 m2
  • Desc. habitaciones : 27 m2 el principal, 11 m2, 11 m2,
  • Desc. baños : 4,5 m2; 5 m2;
  • Calefacción : Individual gas
  • Agua : Individual gas
  • Conservación : Muy buen estado
  • Paredes : Buen estado | Lisa
  • Puertas : Buen estado | Lacado
  • Ventanas : Buen estado | Aluminio Climalit
  • Suelos : Buen estado | Roble
  • Armarios emp.
  • Terraza
  • Vestidor
Características exteriores
  • Garaje incluido
  • Piscina
  • Terraza
  • Plantas : Sótano: 75 m2 Planta baja
  • COMUNIDAD : 50 €/mes
  • Orientación exterior : Exterior

Mapa y vista calle

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