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Certificación energética (CES)
209,40
44,30
E 209,40 Kwh/m2 Año
E 44,30 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: 2019/0014***7

Unifamiliar en la mejor zona de Beriyo. en San Sebastián

Berio Berio, Ibaeta-Berio - Donostia San Sebastián (Gipuzkoa)
DestacadoBaja precio
Referencia: D32778

829.000 € 838.000 €
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Características principales
5 habs. 2 Baños 352 m² const. Garaje Incluido  Exterior Sin amueblar
Descripción del inmueble

¿Necesitas una villa?¿quieres una casa discreta, con buenas vistas y con una distribución con un muy buen aprovechamiento distributivo y con gran luminosidad? Te presentamos esta edificación en una ubicación preferente dentro del barrio de Beriyo, dominando las vistas hacia el sur, rebosante de luz y alegría. Dispone de una excelente distribución, con unas dimensiones magníficas en sus espacios. Plantas muy aprovechadas, incluso en la planta segunda que dispone de amplias ventanas y en su txoko perfectamente aprovechado e instalado. Detalles que hacen de ella un paradigma de lo que es una villa perfecta en su tipología o segmento.

Superficie útil total aproximada de 290 m2 interiores + Terraza de 50 y terreno trasero de 20 m2. Superficie construida aproximada 360 m2.

Distribución:

Planta de sótano de 75 m2. Distribuida en un txoko de 25 m2 con cocina industrial y ventana alta al exterior. En estado impecable y muy agradable. Garaje de 33 m2 para 2 coches. Bodega y aseo.

Planta baja de 75 m2. Con un amplio hall, salón comedor de 45 m2, con chimenea y unas amplísimos ventanales que dan salida a una gran terraza de 50 m2. La cocina-comedor de 20 m2, un baño y tendedero.

Planta primera de 70 m2 útiles. Se distribuye en 3 habitaciones (10 m2, 11m2 y 27 m2 la principal, con un espacio de zona de estar, un gran vestidor y baño incorporado y amplísimos ventanales con preciosas vistas) y 2 baños (5 m2). Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados.

Planta bajo cubierta de 70 m2. Distribuida en 2 grandes y preciosos espacios o habitaciones independientes con gran luminosidad. Perfecto para instalar una zona independiente de estudio, lectura, música, juegos.....

Características. Se encuentra en Buen estado. Destaca por su gran luminosidad, al ser una casa con una buena anchura que le permite tener grandes ventanales y con vistas totalmente despejadas hacia el campo.

El edificio, tiene sus fachadas de ladrillo caravista, en muy buen estado. Cubierta de teja, igualmente en buen estado. La carpintería exterior es de aluminio y las terrazas tienen el suelo de cerámica. La calefacción y agua caliente por gas natural, con caldera mixta.

Participa en la zona deportiva de las piscinas de Beriyo.

Un lujo de vivienda, con exelentes prestaciones, que por su calidad, ubicación y sobre todo por sus magníficas prestaciones, la hacen muy atractiva para cualquier pequeña o gran familia que desee disfrutar de una finca donde cada espacio tiene su propia vida. Una villa para aprovecharla al 100% desde su magnífico txoko, pasando por su gran salón y la magnífica terraza, o su "suite"principal y por supuesto, su precioso ático con dos espacios impresionantes. Difícilmente mejorable.

Características interiores
  • Desc. salón : 46 m2 con salida a gran terraza de 48 m2
  • Desc. cocina : 20 m2 con tendedero y salida a terraza trasera
  • Desc. hall : 7,5 m2
  • Desc. habitaciones : 27 m2 el principal, 11 m2, 11 m2,
  • Desc. baños : 4,5 m2; 5 m2;
  • Calefacción : Individual gas
  • Agua : Individual gas
  • Conservación : Muy buen estado
  • Paredes : Buen estado | Lisa
  • Puertas : Buen estado | Lacado
  • Ventanas : Buen estado | Aluminio Climalit
  • Suelos : Buen estado | Roble
  • Armarios emp.
  • Terraza
  • Vestidor
Características exteriores
  • Garaje incluido
  • Piscina
  • Terraza
  • Plantas : Sótano: 75 m2 Planta baja
  • COMUNIDAD : 50 €/mes
  • Orientación exterior : Exterior

Ubicación aproximada del inmueble