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Certificación energética (CES)
253,00
42,80
F 253,00 Kwh/m2 Año
E 42,80 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: 2016RTE00066322

Local comercial en magnífico estado, en el centro de San Sebastián.

Etxaide Kalea 8 Avenida-Boulevard, Centro - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)
Destacado
Referencia: D33910

345.000 €
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Características principales
1 Baños 128 m² const. Sin amueblar
Descripción del inmueble

Local en calle Etxaide, reformado integramente en 2016, listo para ser ocupado de manera inmediata. Moderno, y  con licencia textil

Superficie : 95m2 que se distribuyen en Planta baja a nivel de calle 25,50m2 y planta sotano 70 m2

Planta baja: Acceso al local a traves de una puerta coronada en un arco, con altura aprox de 2,40m, en forma de rectagulo transcurre este bonito local dedicado actualmente a actividad textil, y con probador de ropa al fondo. Tiene una altura de techos de 3,85m, lo que aporta amplitud y confort.

Planta sótano  : Acceso a través de escalera de la parte superior, ocupando el minimo espacio posible. La planta tiene 70m2 en forma de rectangulo, muy bien iluminado, con vigas de madera tratadas y en magnifico estado. Dispone tambien de baño y office que permite tener un pequeño espacio para comer si se desea. Altura de techos en esta planta 2,56m

Caracteristicas del local:Tiene toda la instalación eléctrica y luminaria prácticamente nueva con luces leds, sistema de seguridad de circuito cerrado con camara, fibra óptica, altavoces con dispositivo bluetooth, en perfecto estado. 

Edificio en el que se ubica: Se trata de un edificio catalogado en el Plan Especial Proteccion Patrimonio Urbanistico con Grado D de proteccion reformado con mimo y siguiendo las mas estrictas ordenanzas municipales.

Es una oportunidad perfecta para cualquier tipo de actividad comercial, bien tienda de ropa, consultas, centros de salud, belleza, masaje u oficina de cualquier índole. 

CONDICIONES: No se incluyen en el precio de venta los muebles utilizados para la decoración a excepcion de baño completo, office, y muebles integrados. Los Gastos del Impuesto de Transmisiones patrimoniales, los honorarios del Notaría y del Registrador de la Propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los Gastos de los honorarios de la comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del Vendedor.

Características interiores
  • Desc. baños : 6m2 en la planta de sotano
  • Calefacción : No tiene
  • Agua : Individual eléctrica
  • Conservación : Nuevo o seminuevo
  • Paredes : Buen estado | Lisa
  • Puertas : Nuevas |
  • Ventanas : Buen estado |
  • Suelos : Buen estado |
  • Alarma
  • Extintores
  • Aislamiento térmico
Características exteriores
  • Aislamiento térmico
  • Negocio : Tienda de ropa antes Magnolia
  • Escaparate : puerta de grandes dimensiones 1,61m ancho
  • Plantas : Planta baja a nivel de calle 25,50m2 y planta sotano 70 m2
  • Entreplanta : no
  • Comunidad : 20 € aprox
  • Parada de bus

Mapa y vista calle

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