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Certificación energética (CES)
156,40
33,00
E 156,40 Kwh/m2 Año
E 33,00 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: CEE/CAPV/2019/0014***4 E

En Miraconcha Sur, a un paso del Centro de San Sebastián

Izaburu 27, 2 A Cumbre, Aiete - Miramon - Donostia San Sebastián (Gipuzkoa)
DestacadoBaja precio
Referencia: D32726

745.000 € 770.000 €
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Características principales
4 habs. 2 Baños 140 m² const. Ascensor Garaje Incluido  Exterior
Descripción del inmueble

En MIRACONCHA SUR,  la mejor zona de Aiete, a un paso del centro (12 minutos andando a la Perla y 12' al Antiguo)

¿Quieres dibujar la casa de tus sueños? .... Seguramente pueda parecerse a esta.... , porque contiene muchas virtudes que la hacen diferente: su ubicación, sus vistas, su luminosidad, su terraza, su estado, su distribución...... 

Superficie útil interior:  111,21 + 9,45 m2 (terraza 6,45 y lavadero 3,57)

Distribución: Amplio Hall de 7,7 m2, gran salón comedor de 27,5 m2, cocina totalmente equipada de 12, 5 m2, ambos con acceso a una terraza de 6,5 m2. Dispone de 4 habitaciones (8 m2, 10 m2, 10 m2 y 17 m2, éste último con un amplio vestidor) y 2 baños (4, m2 cada una). Dispone de un tendedero-office de 3,5 m2 donde se ubica la lavadora. Actualmente la habitación más pequeña se encuentra incorporada a modo de despacho al salón comedor.

Garaje cerrado de 44 m2 (6,2 de fondo x 7,40 metros de ancho). Capacidad para 3 vehículos en batería además de motos y con un pequeño trastero cerrado.

Características: Se encuentra en excelente estado, totalmente reformado. Sus ventanas de alta calidad de PVC (Hunt House). Madera elondo africana de alta calidad en suelos. Cocina y baños impecables. Molduras, armarios empotrados, puertas lacadas en blanco. Obra de reforma interior realizada hacia el año 2010. 

El edificio en el que se ubica tiene la Fachada de ladrillo caravista, renovada recientemente y en perfecto estado. Zonas comunes de escalera y ascensor impecables, con acabados de gran calidad, en sus solados de granito, maderas de roble viejo muy elegantes....

Ubicación: Se encuentra en la parte alta de Miraconcha, paralela a la calle Duque de Baena, situada en una atalaya, con vistas hacia las montañas del interior de Gipuzkoa y rodeado de jardines y árboles que la convierten en un espacio rodeado de naturaleza pero en una muy cómoda zona urbana. Muy próximo al Metropolitan Club que se encuentra en construcción junto al Hotel Costa Vasca (spa, piscina, talasoterapia....).

Cuando los sueños se pueden convertir en realidad, es mejor no pestañear y tomar una rápida decisión. Esta vivienda dispone de unas características tan atractivas, que la convierten en un caramelo que no va a tardar en tener un nuevo propietario. Si quieres tener la posibilidad de comprarla, ¡llámanos ahora mismo!  

 

Características interiores
  • Desc. salón : 28 m2 con excelentes vistas y salida a terraza
  • Desc. cocina : 12,5 m2; con comedor
  • Desc. hall : 7,5 m2
  • Desc. habitaciones : 8 m2; 11 m2; 11 m2; 14 m2
  • Desc. baños : 4 m2 cada uno
  • Calefacción : Individual gas
  • Agua : Individual gas
  • Conservación : Muy buen estado
  • Paredes : Buen estado | Lisa
  • Puertas : Buen estado | Lacado
  • Ventanas : Nuevas | PVC Climalit
  • Suelos : Buen estado | Elondo
  • Armarios emp.
  • Tendedero
  • Terraza
  • Balcón
  • Despensa
  • Persianas eléctricas
  • Vestidor
Características exteriores
  • Ascensor
  • Ascensor cota cero
  • Acceso minusválidos
  • Garaje incluido (Acceso directo)
  • Antigüedad : 1992
  • Videoportero
  • Terraza
  • COMUNIDAD : 120 €/mes
  • Orientación : ESTE_OESTE
  • Orientación exterior : Exterior
  • Vistas : Preciosas, despejadas

Mapa y vista calle

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