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Certificación energética (CES)
250,10
52,80
E 250,10 Kwh/m2 Año
E 52,80 KgCO2/m2 Año

Precioso duplex con vistas bahía, con amplias terrazas en urbanización con piscinas y jardines en comunidad.

Paseo Del Duque De Baena Cumbre, Aiete - Miramon - Donostia San Sebastián (Gipuzkoa)
Destacado
Referencia: G35659

1.300.000 €
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Características principales
4 Habs. 4 Baños 355 m² const. Garaje Incluido Trastero incluido  Exterior
Descripción del inmueble

En la primera línea de Ayete, en el Paseo de Duque de Baena, vendemos un precioso duplex, con vistas a la bahía.

La vivienda cuenta con amplias terrazas, trastero, 2 plazas de garaje, txoko comunitario, piscinas y jardines comunitarios.

Distribución del duplex:

*planta noble: 141,24 m2 útiles: salón de 42 m2, cocina comedor de 22 m2, 2 dormitorios de 14,7 y 11,5 m2, el ppal con vestidor y baño incorporado, 2º baño en distribuidor, 3 terrazas de 15-14 y 12 m2 hacia la bahía y al paseo Duque de baena, acceso al nivel superior

*planta alta: 167, 78 m2 totales, de los cuales 76,54 m2 tienen más de 1,50 mts de altura, y hay un 2º salón de 26 m2, 2 dormitorios de 11 y 22  m2, dos baño y 2 trasteros con caida de 43 y 29 m2.

El piso se encuentra e buen estado pero necesita una actualización.

La calefacción y el agua caliente es por caldera mixta de gas.

La comunidad pone una media de 200.-€ de gastos de comunidad para cubrir los gastos de jardinería, piscinas, mantenimiento etc...

No esta previsto por ahora ninguna derrama de importancia, ni la colocación de un ascensor.

Características interiores
  • Calefacción : Individual gas
  • Agua : Individual gas
  • Conservación : Reforma necesaria
  • Alta suministros
  • Trastero incluido
  • Terraza
Características exteriores
  • Garaje incluido (Acceso directo)
  • Antigüedad : 1975
  • Jardín
  • Piscina
  • Club social
  • Terraza
  • Orientación : NORTE_SUR
  • Orientación exterior : Exterior
  • Vistas : Bahía y despejadas

Ubicación aproximada del inmueble

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