BURUTARAN INMOBILIARIA

Estudio en planta Sobreático con magnífica terraza orientada al Sur

Amezketarrak Kalea Amara Berri, Amara Berri - Donostia San Sebastián (Gipuzkoa)

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350.000 € 450.000 €
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Características principales

Descripción del inmueble

 Local/Estudio, sin cédula de habitabilidad y sin posibilidad de obtenerla según la Normativa vigente.

Emplazamiento:Situado en Amara-Berri, con todos los servicios en su entorno (comercios, colegios, supermercado, etc.)

Edificio: Buen Edificio. Renovado tejado, ascensor, y caldera comunitaria. Los servicios de calefacción y agua caliente se pagan por consumos. El ascensor llega hasta la 9ª planta, por lo que para llegar a la planta 10ª hay que subir un tramo de escaleras.

Distribución: Magnífica  planta rectangular con una superficie útil de 102,87+ 40,80 m2 de Terraza. Distribución actual: Gran salón/comedor/estar, con buena chimenea con tiro al tejado.Tiene 3  salidas a una amplia terraza (Sur) y dos ventanas con la misma orientación. Cocina a patio de casa, con un pequeño balcón cerrado y un aseo. Desde esta estancia surge una escalera de tipo "caracol" que comunica con un "Altillo" sobre tejado, muy luminoso, de 14 m2. aprox. con destino a estudio, zona de hobby o trabajo.

Estado de conservación: Necesita reforma  y quizá una redistribución, dependiendo necesidades.Tiene muchas posibilidades, dado su superficie y características de luz y terraza.

Opcional: Posibilidad de plaza de aparcamiento en la calle de Javier Barkaiztegi, (frente al ambulatorio), muy próximo a este Edificio.

Tenemos Plano.

Características interiores

• Desc. salón : Salón/comedor, exterior, con salida a gran Terraza
• Desc. cocina : con espacio para comer, a patio de casa
• Desc. baños : Aseo
• Calefacción : Central con contador individual
• Agua : Central con contador individual
• Conservación : CONSERVACION_REFORMA_NECESARIA
• Paredes : NECESARIO_PINTAR |
• Puertas : Reparar | Madera
• Ventanas : Reparar | Madera
• Suelos : Necesita barnizar y lijar | Tarima
• Alta suministros
• Terraza

Características exteriores

• Ascensor
• Acceso movilidad reducida
• Garaje Opcional
• Antigüedad : 1979
• Terraza
• COMUNIDAD : 100 €/mes
• Orientación : Sur
• Orientación exterior : EXTERIOR
• Vistas : Despejadas