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Certificación energética (CES)
162,90
78,70
E 162,90 Kwh/m2 Año
D 78,70 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: 2020RTE00785908

Dúplex para entrar a vivir en Amara Osinaga, a un paso del centro de Donostia.

Plaza Azkoitia 3, 2 B Osinaga, Amara - Donostia San Sebastián (Gipuzkoa)
Destacado
Referencia: D33139

395.000 €
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Características principales
3 Habs. 2 Baños 105 m² const. Ascensor  Exterior
Descripción del inmueble

Vivir en un dúplex en la ciudad, rodeado de parques verdes, zonas para pasear y andar en bici y con todas las comodidades que puedas necesitar para el día a día. ¡Tienes que verlo!

Superficie: 90m2 útiles de vivienda en dúplex 45m2 por planta con acceso interior e independiente.

Distribución: Vivienda en dos alturas con acceso interior por escalera de caracol y acceso independiente a las dos plantas desde el portal. 

Planta principal: Hall espacioso (3 m2 ), cocina-comedor (22,5 m2) con amplios ventanales y acceso a la planta de abajo por escalera caracol, baño recién reformado con plato de ducha y zona para la colada, en magnífico estado (5m2), y habitación o sala independiente de la cocina (12,25m2). Todos los huecos son exteriores a plaza tranquila, excepto el baño, con grandes ventanales que aportan mucha luminosidad.

Planta dúplex hacia abajo: Pasillo (7,9 m2), 3 habitaciones exteriores con buenos ventanales (16,6 m2, 7,65m2 y 9,7 m2), baño con plato de ducha y puerta corredera para más comodidad (3 m2). El acceso a esta planta puede hacerse desde el interior de la vivienda, comunicado por unas escaleras de caracol, o de forma independiente desde la planta primera del edificio. 

Características: Toda la vivienda es exterior a la plaza Azkoitia que es muy tranquila. La vivienda tiene orientación norte y oeste por lo que tiene mucha luz. Se trata de una casa con dos espacios independientes que se han unido para satisfacer las necesidades de la familia pero que facilmente se pueden reconvertir en vivienda y despacho por ejemplo o simplemente dividir en dos apartamentos. La planta principal se encuentra en la planta de arriba con la cocina reformada íntegramente hace unos años y el baño con zona de colada reformado recientemente. Se trata de una distribición peculiar en un edificio premiado arquitectónicamente por su escalera redonda que da forma a una parte del interior de las viviendas con una pared en curva. El edificio, de construcción moderna, se encuentra en muy buen estado y se acaba de realizar la obra de la fachada ventilada. Disfruta de ascensor a cota cero y sin barreras arquitectónicas con un bonito portal de acceso. 

Ubicación: Situada en la Plaza Azkoitia, en la zona de Amara-Osinaga, esta vivienda cuenta con la tranquildad de vivir cerca de todo pero sin ruidos. Se encuentra muy cerca del comercial Arcco que dispone de supermercado, comercios y restauración. Además, las calles colindantes se llenan de vida durante el día con todo tipo de tiendas, negocios y hostelería a mano. A menos de 100 metros se encuentra el jardínde la memoria donde poder dar un agradable paseo entre zonas verdes y arboladas y desconectar del bullicio de la ciudad. Toda la zona está rodeada por el bidegorri que conecta la ciudad para caminar o moverte de forma sostenible por San Sebastián. Y si tienes mascotas, a pocos minutos puedes encontrar el parque exclusivo para perros donde llevarle a hacer ejercicio o adiestrarle cómodamente. Sin duda es un lugar ideal para parejas y familias, con todas las comodidades, transporte a pie de calle, oferta educativa variada en las inmediaciones, instalaciones deportivas y piscinas municipales, el estadio de fútbol Real Arena y una excelente comunicación con el resto de localidades gracias a su proximidad a las salidas de la ciudad. 

Una oportunidad única que no puedes dejar escapar, listo para entrar a vivir y perfecto para pequeñas familias o parejas. Disfruta de la tranquildad de un entorno verde con todas las comodidades de vivir en un barrio vivo y alegre. Llámanos!

Características interiores
  • Desc. salón : 12,25m2 que puede ser la 4ª habitación
  • Desc. cocina : 22,50m2 con zona de estar
  • Desc. hall : 3 m2 independiente
  • Desc. habitaciones : 16,60m2, 7,65m2 y 9,65m2 todas exteriores
  • Desc. baños : 5m2 y 3 m2
  • Calefacción : Individual gas natural
  • Agua : Individual gas natural
  • Conservación : Buen estado
  • Paredes : Buen estado | Lisa
  • Puertas : Buen estado | Sapeli
  • Ventanas : Buen estado | PVC climalit
  • Suelos : Buen estado | Roble
  • Armarios emp.
Características exteriores
  • Ascensor
  • Ascensor cota cero
  • Acceso movilidad reducida
  • Antigüedad : 1994
  • Jardín
  • Zona de juegos
  • Videoportero
  • Comunidad : 60€
  • Parada de bus
  • Orientación : Norte|Oeste
  • Orientación exterior : Exterior
  • Vistas : a plaza muy tranquila

Mapa y vista calle