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Certificación energética (CES)
158,00
33,50
E 158,00 Kwh/m2 Año
E 33,50 KgCO2/m2 Año

Magnífico Edificio a 50 metros de la Avda de Sancho El Sabio

Familia Santua Kalea Astoria, Amara - Donostia San Sebastián (Gipuzkoa)
Referencia: M32001

520.000 €
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Características principales
3 habs. 2 Baños 92 m² const. Ascensor Trastero incluido
Descripción del inmueble

Emplazamiento:  Muy cómodo, con todos los servicios en su entorno, a 50 mts. de la Avda. de Sancho El Sabio. A 1.000 m de la Playa "La Concha". Muy bien comunicado con el centro, tanto a pie, como por carril bici o autobús.

Vivienda: Muy bien distribuida, con espacios aprovechados. Amplio Hall de entrada con su armario empotrado. Salón/comedor con gran ventanal orientado al exterior ( Noreste) La misma orientación tiene la cocina/comedor, con salida a pequeño balcón con vistas a la Calle Sagrada Familia. Asimismo el dormitorio principal muy completo, con su armario empotrado es exterior a la misma Calle. Los otros dos dormitorios, cada uno de ellos con su armario empotrado, se orientan a patio de casa. El baño de cortesía en pasillo con ventilación "Shunt", tiene plato de ducha. El baño principal, incorporado a la habitación, tiene bañera, es interior con ventilación "Shunt"

Estado de conservación: La vivienda denota un cuidado mantenimiento, no obstante necesitaría una pequeña actualización o modernización.

Edificio: Es una construcción de calidad. Dispone de un magnífico portal, común a dos escaleras. Tiene servicio de conserje y vídeo/vigilancia. El Edificio está totalmente renovado. Tejado, fachada, portal, ascensores y caldera de calefacción.  No hay obras ni derramas pendientes. Ascensor a cota "0", sin barreras arquitectónicas.     

En planta bajo-cubierta, como finca independiente, tiene un trastero abuhardillado de 10 m2 .

CEE en trámite

Características interiores
  • Desc. salón : con amplio ventanal al exterior ( Sagrada Familia)
  • Desc. cocina : equipada, con capacidad mesa de comedor. Exterior con salida a pequeño balcón
  • Desc. hall : amplio de entrada con armario empotrado.
  • Desc. habitaciones : La principal con baño incorporado, exterior. Las otras 2 habs a patio casa
  • Desc. baños : El principal con bañera y el aseo con plato de ducha
  • Calefacción : Central con contador individual
  • Agua : Central
  • Conservación : Buen estado
  • Paredes : Buen estado | Lisa
  • Puertas : Regular | Madera
  • Suelos : Regular | Tarima
  • Alta suministros
  • Armarios emp.
  • Camarote
  • Trastero incluido
  • Balcón
Características exteriores
  • Ascensor
  • Ascensor cota cero
  • Acceso minusválidos
  • Antigüedad : 1973
  • Antena parabólica
  • Portero
  • Videoportero
  • COMUNIDAD : 150€/mes, incluida calefacción y agua caliente
  • Parada de bus
  • Orientación : Noreste
  • Orientación exterior : Semi-Exterior
  • Vistas : a Calle tranquila ( Sagrada Familia)

Ubicación aproximada del inmueble

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