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Certificación energética (CES)
377,00
79,80
G 377,00 Kwh/m2 Año
G 79,80 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: Nº Solicitud: 2020RTE001

Reformada, luminosa y con vistas. Próxima a la calle Matía en el bario de El Antiguo de San Sebastián

Gantxegi Bidea 9, 4 Drcha Seminario, Antiguo - Donostia San Sebastián (Gipuzkoa)
Destacado
Referencia: D32463

350.000 €
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Características principales
2 Habs. 1 Baños 92 m² const. Trastero incluido  Exterior Amueblado
Descripción del inmueble

¿Estas pensando en comprar tu primera vivienda? ¿O quizás en invertir para poder obtener una buena rentabilidad? Te ofrecemos una vivienda que aún cuando en origen tenía 3 habitaciones, hoy con 2 ofrece unas muy cómodas dimensiones con un gran salón comedor, una excelente luminosidad, vistas y además, en un estado excelente tras la reforma integral que se ha realizado en la misma.

Superficie:  80 m2 útiles. 

Distribución: Accedemos a la vivienda por su amplio hall de 5 m2. Dispone de un gran salón de 28 m2 con una pequeña terraza de 3 m2 desde donde se disfrutan de unas magníficas vistas incluso hacia el mar e Igueldo. Tiene una cocina de 11 m2 en estado impecable y totalmente equipada, 2 habitaciones de 13 y 11 m2 y un baño con el aseo separado, con un total de 5,5 m2. 

En origien, la vivienda contaba con una tercera habitacion que se decidió eliminar para formar ese gran salón comedor que es una verdadera delicia.

Características:  Se encuentra en un estado excelente, tras las reformas realizadas en la vivienda en los últimos años. Disfruta de una gran luminosidad, gracias a que no tiene edificios que le resten luz o visibilidad, contando también con unas excelentes vistas despejadas. La cubierta del edificio y la caja de escalera fueron totalmente renovadas recientemente, así como toda la terraza perimetral del edificio de donde se accede al mismo, que fué reformada mediante su impermeabilización total.

Ubicación: La vivienda se encuentra ubicada en el camino de Gantxegui, muy próxima a la calle Matía a la que se accede descendiendo la recta que compone el primer tramo del Paseo de Hériz. Se encuentra a 10 minutos a pie de la playa de Ondarreta, en una zona abierta, rodeada de espacios verdes y arbolados y donde reina la tranquilidad, ideal para sentarse a leer un libro o pasear de forma relajada. Dispone, en el barrio de el Antiguo, de todo tipo de servicios comerciales e incluso de ocio, imprescindibles.

Una opción de vida muy interesante, perfecta para jóvenes familias y personas que vivan solas, para amantes de la tranquilidad, de la luz y con la posibilidad de poder disfrutar de ella desde el primer día, sin necesidad de entrar en reformas y a un precio muy, muy interesante. No esperes más, anímate y llámanos.

Características interiores
  • Desc. salón : 28,1 m2 resultado de unión de una habitación y el salon
  • Desc. cocina : 10,8 m2 recién reformada con una amplia zona de comedor
  • Desc. hall : 4,8 m2 y pasillo con armario empotrado de 4,5 m2
  • Desc. habitaciones : de 13 m2 y 10,4 m2
  • Desc. baños : Baño con ducha y aseo separado, ambos exteriores
  • Calefacción : Individual gas
  • Agua : Individual gas
  • Conservación : Recién reformado
  • Paredes : Recien pintadas | Lisa
  • Puertas : Nuevas | Sapeli
  • Ventanas : Nuevas | PVC Climalit
  • Suelos : Buen estado | Parquet
  • Tendedero
  • Trastero incluido
  • Balcón
  • Lavavajillas
  • Microondas
Características exteriores
  • Antigüedad : 1946
  • Videoportero
  • COMUNIDAD : 50€
  • Orientación : ESTE_OESTE
  • Orientación exterior : Exterior

Mapa y vista calle

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