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Certificación energética (CES)
134,76
29,16
E 134,76 Kwh/m2 Año
E 29,16 KgCO2/m2 Año

Piso de lujo en edificio excepcional, esquina entre calle Fuenterrabia y la Avenida. En el Centro de San Sebastian.

Calle Fuenterrabía 2, 6 Iz Avenida-Boulevard, Centro - Donostia San Sebastián (Gipuzkoa)
Destacado
Referencia: D32805

1.290.000 €
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Características principales
3 habs. 2 Baños 160 m² const. Ascensor Trastero opcional  Exterior Sin amueblar
Descripción del inmueble

Vivienda de lujo en el Centro de la ciudad en un marco incomparable frente al edificio del Banco Guipuzcoano. Esquina entre la Avenida de la Libertad y calle Fuenterrabía. En un edificio arquitectónicamete reconocido, diseñado por el arquitecto José M.Yturriaga en el año 1962, que destaca por un diseño de fachada con ventanas que ocupan íntegramente la totalidad de la fachada. Fachada y ventanales, que por otra parte se encuentran en un proceso de rehabilitación integral.

Una ubicación única, maravillosa donde destacan las vistas y la luminosidad de todas las estancias de la vivienda, perfecto para pequeñas  o grandes familias que deseen vivir en un lugar único, en el corazón de la ciudad.

Superficie útil total: 142,5 m2 (135,5 m2 útiles interiores y 14 m2 de balcones

Distribución:  Hall, salón comedor (34 m2 con amplios ventanales y preciosas vistas a la Avenida y parcialmente hacia la Bahía y la playa de la Concha), cocina (14 m2), un segundo salón de 27 m2 que puede habilitarse como habitación y otras 2 habitaciones (19 m2 y 16 m2, todas ellas exteriores). y 2 baños de 4 y 5 m2. Dispone de varios balcones (14 m2 en total).

Características:  La vivienda necesita ser reformada. Destaca por sus amplios ventanales que ocupan la totalidad de la fachada, ubicada en la esquina del edificio con vistas hacia la Avenida de la Libertad y la calle Fuenterrabía (hacia el magnífico edificio del Banco Guipuzcoano). Todos sus huecos son de amplias dimensiones destacando su salón-comedor y el que ha sido segunda sala o biblioteca a capintería se encuentra en excelente estado, siendo de  roble,tanto suelos como puertas. La calefacción es individual por gas natural (La caldera se encuentra a estrenar). Suelo de madera de pinotea y marmol de Markina. La carpintería exterior formada por grandes ventanales, cuya renovación se encuentra en marcha, será de perfilería de aluminio con acabados de madera nogal y cristal doble de seguridad. El edificio tiene el portal recién renovado, y se acaba de individualizar el servicio de calefacción y agua caliente, con la instalación de calderas de gas individuales a estrenar, en cada vivienda

Se encuentra  aprobada la reforma integral de la fachada, con la sustitución de todos los ventanales, piedra de granito, balcones ...., que se iniciará a principios del verano con una gran inversión que será por cuenta de la parte vendedora.

Ubicación:  En una de las mejores ubicaciones de la ciudad, frente al magnífico edificio del Banco Guipuzcoano y con vistas hacia el inicio de la calle Fuenterrabia y la Avenida de la Libertad. En pleno corazón de la ciudad.

Perfecto para personas que quieran vivir cómodamente, sin necesidad de utilizar el coche. Todo esta a mano y en un edificio de gran categoría y que en breve se encontrará totalmente renovado. Su gran altura y magníficos ventanales le dotan de una gran luminosidad, además de unas muy bonitas vistas. Una gran oportunidad de invertir y vivir en uno de esos lugares singulares e imposibles de repetir. 

Características interiores
  • Desc. salón : 34,6 m2, muy amplio y con grandes ventanales
  • Desc. cocina : 14 m2.
  • Desc. hall : 11 m2
  • Desc. habitaciones : 27 m2, 19 m2 y 16 m2.
  • Desc. baños : 4 m2 y 5 m2
  • Calefacción : Individual gas
  • Agua : Individual gas
  • Conservación : Buen estado
  • Paredes : Recien pintadas | Lisa
  • Puertas : Buen estado | Roble
  • Ventanas : Buen estado | Aluminio Climalit
  • Suelos : Buen estado | Pino
  • Alta suministros
  • Armarios emp.
  • Tendedero
  • Trastero opcional
  • Balcón
  • Microondas
Características exteriores
  • Ascensor
  • Acceso minusválidos
  • Antigüedad : 1966
  • COMUNIDAD : 160 m2 aproximadamente
  • Orientación : Noreste
  • Orientación exterior : Exterior
  • Vistas : A la Avenida y Edificio plaza Banco Gipuzkoano

Mapa y vista calle

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