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Certificación energética (CES)
134,76
29,16
E 134,76 Kwh/m2 Año
E 29,16 KgCO2/m2 Año

Piso de lujo en edificio excepcional, esquina entre calle Fuenterrabia y la Avenida. En el Centro de San Sebastian.

Calle Fuenterrabía 2, 6 Avenida-Boulevard, Centro - Donostia San Sebastián (Gipuzkoa)
Destacado
Referencia: D32813

2.180.000 €
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Características principales
6 habs. 4 Baños 265 m² const. Ascensor Trastero opcional  Exterior Sin amueblar
Descripción del inmueble

Gran Vivienda de lujo en el Centro de la ciudad de Donostia-San Sebastián, en un marco incomparable frente al edificio del Banco Guipuzcoano. Esquina entre la Avenida de la Libertad y calle Fuenterrabía. En un edificio arquitectónicamete reconocido, diseñado por el arquitecto José M.Yturriaga en el año 1962, que destaca por un diseño de fachada con ventanas que ocupan íntegramente la totalidad de la misma. Fachada y ventanales, que por otra parte se encuentran en un proceso de rehabilitación integral.

Una ubicación única, maravillosa donde destacan las vistas y la luminosidad de todas las estancias de la vivienda, perfecta para personas que quieran llevar una cómoda vida en el corazón de San Sebastián. 

Superficie útil  225 m2 m2 útiles interiores y 18 de balcones, ocupando la totalidad de la sexta planta del edificio

Distribución:  Actualmente se encuentra dividida en 2 vivienda que ocupan la totalidad de la planta. En total contaríamos con 2 amplios salones de 36 m2 y 34 m2 respectivamente, 5 ó 6 habitaciones, cocina y 4 baños.  Además dispone de 6 balcones con 15 m2 en total. Toda la planta se desarrolla en su mayor parte hacia el exterior, con ventanales verticales que ocupan la totalidad de la fachada, mostrando las magníficas vistas que rodean a la vivienda.

Características:  Una parte del inmueble, se encuentra totalmente renovado, con una superficie útil de 90 m2 (Gran salón de 36 m2, 2 habitaciones, cocina y 2 baños), mientras que la otra parte, actualmente de 142 m2 útiles (Gran salón de 34 m2, un segundo salón de 27 m2 -que podría convertirse en la habitación principal-) y otros 2 habitaciones, cocina y 2 baños.) necesita ser reformada y actualizada.

La carpintería exterior formada por grandes ventanales, cuya renovación se encuentra en marcha, será de perfilería de aluminio con acabados de madera nogal y cristal doble de seguridad. El edificio tiene el portal recién renovado, y se acaba de individualizar el servicio de calefacción y agua caliente, con la instalación de calderas de gas individuales en cada vivienda totalmente nuevas.

Se encuentra  aprobada la reforma integral de la fachada, con la sustitución de todos los ventanales, piedra de granito, balcones ...., que se iniciará a principios del verano con una gran inversión que será por cuenta de la parte vendedora.

Ubicación:  En una de las mejores ubicaciones de la ciudad, frente al magnífico edificio del Banco Guipuzcoano y con vistas hacia la Avenida de la Libertad, La Playa de la Concha al fondo y el inicio de la calle Fuenterrabía. En pleno corazón de la ciudad.

Una vivienda única, principalmente por su ubicación, sus vistas, su luminosidad gracias a que el 90 de la vivienda es exterior y a su altura (6ªplanta).... En un edificio reconocido y que en pocos meses tendrá un aspecto excelente tras acometerse la reforma integral de la fachada que se encuentra protegida.

Una gran oportunidad de invertir y vivir en un inmueble único en una de las mejores ubicaciones que se pueden encontrar. Estamos ante uno de esos lugares singulares imposibles de repetir. 

 

Características interiores
  • Desc. salón : Doble salón de 24 m2 y 36 m2,
  • Desc. cocina : 9,5 m2. Renovada, en muy buen estado. Equipada
  • Desc. habitaciones : Posibilidad de 6 habitaciones
  • Calefacción : Individual gas
  • Agua : Individual gas
  • Conservación : Buen estado
  • Paredes : Buen estado | Lisa
  • Puertas : Buen estado | Roble
  • Ventanas : Nuevas | Aluminio Climalit
  • Suelos : Buen estado | Roble
  • Alta suministros
  • Armarios emp.
  • Tendedero
  • Trastero opcional
  • Balcón
  • Microondas
Características exteriores
  • Ascensor
  • Acceso minusválidos
  • Antigüedad : 1966
  • Orientación : Noroeste
  • Orientación exterior : Exterior
  • Vistas : Avenida, Playa de la concha y Edificio Banco Gipuzkoano

Mapa y vista calle