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Certificación energética (CES)
113,00
23,00
D 113,00 Kwh/m2 Año
D 23,00 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: 001528xx
3D

Una de las mejores opciones para vivir en el Centro de la ciudad, en un edificio con solera y en una vivienda a la vanguardia del diseño y acabados.

Centro - Donostia San Sebastián (Gipuzkoa)
Referencia: G35909

1.280.000 €
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Características principales
2 Habs. 2 Baños 134 m² const. Ascensor Garaje Opcional Trastero incluido  Exterior Sin amueblar
Descripción del inmueble

El edificio se encuentra enclavado en la calle Prim, una de las emblemáticas de la ciudad por su céntrica ubicación y vistas hacía el río Urumea. Cuenta con dos accesos, el principal por la propia calle Prim y un acceso complementario a través del paseo del Arbol de Gernika. Siendo un edificio destacado del Area Romántica de San Sebastián, tanto en el portal, ascensor y caja de escalera nos podemos encontrar con los mármoles originales, el ascensor de caoba o vidrieras de Maumejean en los descansillos de la escalera.

En el interior de la vivienda se ha realizado una reforma integral, completa. Se han respetado los elementos más significativos, como la altura de techos de 3,80 mts., la chimenea original de mármol, radiadores de hierro forjado, ... y se ha completado la vivienda con elementos de vanguardia como una cocina Arrital, puro diseño italiano, unos electrodomésticos fantásticos con soluciones innovadoras, suelo macizo de roble francés de 19 cms. y unos baños de una factura increíble, muy acogedores, con una bañera y duchas impecables. Aislamiento térmico y acústico.

Distribución: Salón exterior soleado con ventana y mirador al río y puente de María Cristina, chimenea original de mármol, cocina americana incorporada. Molduras originales en todo el perímetro.

Cocina: tipo "americana", de la marca italiana Arrital, gran capacidad de almacenaje en los muebles y una distribución de mobiliario de altísima gama: Placa de cocina Bora con extracción de humos invertida; hornos integrados en altura; frigorifico congelador; vinoteca, calienta platos, todo ello de las marcas Neff, Liebherr, Miele.

Dormitorios: el Principal exterior con vistas al río  y puente de María Cristina. Preparada la zona de Vestidor, con bañera exenta ovalada de un diseño precioso y paso al Baño incorporado. Segundo Dormitorio doble, amplio, con ventilación al espacio entre los dos edificios, opción a armario empotrado.

Baños: el incorporado al dormitorio principal, con bañera en vestidor y con ducha amplia, con dos lavabos sobre encimera; Segundo Baño con ducha, acceso desde el pasillo, con idéntico acabado y materiales.

Cuarto de instalaciones en la entrada, donde se ubica la lavadora y secadora. Trastero de 14 m2 en el semisótano.

Posibilidad de adquirir un aparcamiento en las proximidades. Actualmente existen garajes en venta en la calle Moraza, San Marcial, Paseo de Francia...

Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=6p1gXjnXyNK

Características interiores
  • Desc. salón : con vistas al río desde ventana y mirador; soleado; chimenea original, cocina americana; altura de forjados.
  • Desc. cocina : tipo americana; muebles Arrital italianos; placa Bora, Hornos, calienta platos, Frigorifico, marcas Neff, Liebherr y Miele.
  • Desc. habitaciones : El Dormitorio Principal vistas río y puente, soleado, con posible vestidor y Baño Incorporado; segundo Dormitorio también exterior al espacio entre edificios
  • Desc. baños : El Baño incorporado al dormitorio principal cuenta con bañera exenta, ducha de obra y lavabo de doble seno; el segundo baño cuenta con ducha y los mismos materiales
  • Calefacción : Individual gas natural
  • Agua : Individual gas natural
  • Conservación : Recién reformado
  • Paredes : Recién pintada | Lisa
  • Puertas : Nuevas | Lacado
  • Ventanas : Nuevas |
  • Suelos : Nuevo | Tarima
  • Alta suministros
  • Trastero incluido
  • Mirador
  • Domótica
Características exteriores
  • Ascensor
  • Garaje Opcional
  • Antigüedad : 2020
  • Antena parabólica
  • Orientación : Sur|Este
  • Orientación exterior : Exterior
  • Vistas : al río y puente María Cristina

Ubicación aproximada del inmueble

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