Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar nuestros servicios. Si continúas navegando, consideramos que aceptas su uso. Política de cookies ×
Certificación energética (CES)
201,30
42,50
E 201,30 Kwh/m2 Año
E 42,50 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: 2019RTE00281***
3D

En primera línea, con vistas directas sobre los jardines de Alderdi Eder y la bahía de La Concha, extraordinaria vivienda exterior de esquina.

Centro - Donostia San Sebastián (Gipuzkoa)
Destacado
Referencia: Z31951

1.750.000 €
Hacer una oferta

Características principales
4 habs. 4 Baños 171 m² const. Ascensor  Exterior
Descripción del inmueble

En primera línea, con vistas directas sobre los jardines de Alderdi Eder y la bahía de La Concha, extraordinaria vivienda exterior de esquina. Una vivienda de especial atractivo por cinco motivos principales (no necesariamente en este orden):

 

El primero, su distribución exterior haciendo esquina (casi 25 metros lineales de fachada) equilibrada y bien proporcionada, con numerosos huecos de fachada al exterior aportando luz, siendo especialmente amplios los que disfrutan de vistas sobre La Concha.

El segundo, la calidad, modernidad y confort del edificio. Totalmente de hormigón y que, gracias a la reciente y exquisita reforma de portal y accesos comunes, ha eliminado por completo las barreras arquitectónicas, con instalación de ascensores nuevos a cota cero y renovación también de patio y escalera.

El tercero, el más evidente, la indescriptible sensación que experimentamos al disfrutar de sus maravillosas vistas sobre una de las postales más reconocidas de la ciudad, preciosas en cualquier momento del día o de la noche, pero especialmente durante la tarde y hasta la puesta de sol.

El cuarto, la ubicación del edificio, enclavado en el corazón de la ciudad, con todos los comercios y servicios a pie de portal. Sin duda, la vivienda forma parte de una de las casas mejor situadas de la ciudad.

El quinto, el equilibrio y posibilidades que ofrece la acertada distribución de la vivienda, que cuenta con dos puertas de acceso, optimizada aún más con las opciones que brinda un renovado y amplio patio, sin otros vecinos en la misma planta.

 

La vivienda ocupa una superficie construida aproximada de 170,60 m2. La distribución actual es de salón, (41,35 m2 útiles) cocina, 4 habitaciones, (3 de ellas exteriores, con superficies útiles aproximadas de 16,66 m2, 20,71 m2 y 14,67 m2) 4 baños, (3 de ellos con acceso directo desde la habitación) office, pasillo y un vestíbulo de entrada para cada una de sus puertas de acceso.

El piso ha sido cuidadosamente mantenido y la calidad de sus instalaciones y equipamiento han contribuido a mantener el estado que puede apreciarse en las fotografías, sin perjuicio de lo cual, la antigüedad de su última reforma hace necesaria una renovación completa, momento en el que será posible optar por diferentes distribuciones aprovechando las alternativas que brindan las dos puertas de acceso a la vivienda y las equilibradas proporciones de esta.

 

Una vivienda especial, sea como primera vivienda o como segunda residencia, que tiene todos los elementos indispensables para resultar una adquisición imperecedera, en cualquier situación de mercado.

 

Califc. energ. global (emisiones KgCO²/m² año):38 E

Califc. energ. global (consumos KWh/m² año):    173 E

CEE/CAPV/2015/00029*** E

Características interiores
  • Desc. salón : Salón exterior con fabulosas vistas a la Bahia de la Concha y a los jardines de Alderdi Eder.
  • Desc. cocina : Cocina con zona de servicio
  • Desc. hall : 1 hall por cada puerta de entrada ( la vivienda tiene dos accesos)
  • Desc. habitaciones : Actualmente 3 habitaciones exteriores más una cuarta, la de servicio.
  • Calefacción : Individual gas
  • Agua : Individual gas
  • Conservación : Reforma necesaria
  • Armarios emp.
Características exteriores
  • Ascensor
  • Ascensor cota cero
  • Antigüedad : 1966
  • Orientación : NORTE_ESTE_OESTE
  • Orientación exterior : Exterior
  • Vistas : Vistas a la playa de la Concha y al parque de Alderdi Eder

Mapa y vista calle

Otros inmuebles similares que te pueden interesar

Hermoso piso exterior frente a la play...

Miraconcha, Centro - Donostia San Sebastián (Gip...

4habs., 1Baño

152 m² const.

1.990.000 €

Magnífica vivienda con vistas a la bah...

Miraconcha, Centro - Donostia San Sebastián (Gip...

4habs., 3Baños

155 m² const.

1.175.000 €

Preciosa vivienda de dos plantas con m...

Miraconcha, Centro - Donostia San Sebastián (Gip...

4habs., 3Baños

190 m² const.

898.000 €