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Certificación energética (CES)
235,30
48,40
E 235,30 Kwh/m2 Año
E 48,40 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: 2020RTE00628368

Dos terrazas para disfrutar de las vistas al Monte Igueldo en un entorno tranquilo en Aiete, San Sebastián

Lugaritz, Aiete - Miramon - Donostia San Sebastián (Gipuzkoa)
Destacado
Referencia: D33092

520.000 €
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Características principales
2 Habs. 1 Baños 90 m² const. Ascensor Garaje Incluido Trastero incluido  Exterior Sin amueblar
Descripción del inmueble

Para disfrutar de la naturaleza a un paso del centro de San Sebastián solo tienes que conocer este precioso ático que hará las delicias de quien se precie. Discreción, tranquilidad y armonía en un lugar privilegiado con vistas al Monte Igueldo. Perfecta para pequeñas familias que quieren disfrutar de los paseos y parques de la zona. 

Superficie útil: 78 m2 (68 m2 interiores + 2 terrazas de 20m2 cada una).

Distribución: Gran salón-cocina-comedor (43m2) con diseño abierto estilo americano, 2 habitaciones exteriores (11 m2 y 9 m2) con armarios empotrados; y 1 baño (5m2). Incluye un garaje cerrado en sótano (17 m2) con espacio para 1 coche y 1 moto. Además dispone de un trastero (8,30 m2) en la planta principal del edificio ideal para las bicis o artículos de playa.

Características:  Piso en muy buen estado con suelos y puertas de roble y ventanas de climalit en madera. Dispone de sistema de aire acondicionado para los días más calurosos y la calefacción se suministra por gas natural individual. Todos los huecos son exteriores con maravillosas vistas despejadas a Igueldo lo que contribuye a obtener unas estancias muy luminosas. La joya de la casa son sus dos grandes terrazas (20 m2 cada una) donde pasar las noches de verano a la fresca o preparar una deliciosa barbacoa con los amigos. La excusa ideal para orgaizar una reunión familiar y disfrutar de una vivienda que permite la tranquilidad de la naturaleza estando a un paso del centro de San Sebastián. 

El edificio es del 2001 y se encuentr en excelente estado con una bonita fachada de ladrillo caravista y con la cubierta en perfectas condiciones. Dispone de ascensor a cota cero para mayor comodidad. 

Ubicación: Situeada en el barrio de Aiete, en la zona alta del Paseo de Hériz y próxima al geriátrico y a la parada del topo-metro de Lugaritz. Se trata de un barrio familiar y tranquilo, con magníficos paseos y parques para disfrutar de la naturaleza, salir a practicar deporte al aire libre o disfrutar de tu mascota. A pocos minutos está el polideportivo de Pio Baroja donde realizar un sinfín de actividades en sus intalaciones. Además, esta vivienda comunica muy bien con los barrios de El Antiguo, Amara y Centro gracias a su cercanía al vial. Dispone de paradas de autobús a sus inmediaciones que comunican con el resto de zonas de Donostia, lo que le otorga muy buena comunicación.  Se trata además de una zona sin problemas de aparcamiento. 

Un lugar que te enamorará por su magnífica ubicación, donde destaca sus grandes terrazas y los aprovechados espacios de la vivienda. Perfecta para parejas, pequeñas familias o incluso personas que quieran invertir sus ahorros y sacar una rentabilidad. No dudes, anímate a solicitarnos una visita.

Características interiores
  • Desc. salón : 43m2 con cocina americana
  • Desc. habitaciones : 11m2 y 9m2
  • Desc. baños : 5m2
  • Calefacción : Individual gas natural
  • Agua : Individual gas natural
  • Aire acondicionado
  • Conservación : Buen estado
  • Paredes : Buen estado | Lisa
  • Puertas : Buen estado | Madera
  • Ventanas : Buen estado | Madera climalit
  • Suelos : Buen estado | Roble
  • Armarios emp.
  • Trastero incluido
  • Terraza
Características exteriores
  • Ascensor
  • Ascensor cota cero
  • Acceso movilidad reducida
  • Garaje incluido
  • Antigüedad : 2001
  • Terraza
  • Comunidad : 96€/mes incl. garaje y trastero
  • Parada de bus
  • Parada de metro
  • Orientación : Norte|Sur|Este|Oeste
  • Orientación exterior : Exterior
  • Vistas : Monte Igueldo

Ubicación aproximada del inmueble

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