BURUTARAN INMOBILIARIA

Piso exterior en el corazón del barrio de Gros, junto al Txofre en Donostia - San Sebastián.

Txofre Kalea 2, 2 C Zurriola, Gros - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)

• (0)
• (0)

570.000 €
Hacer una oferta

Características principales

Descripción del inmueble

"Imagina vivir en el Barrio de Gros, cerca de todo (gimnasios, colegios, cafeterias, parques, supermercados) en calle peatonal donde apenas llegan ruidos de carreteras, en un piso exterior , con accesibiidad a cota 0 y ahora sumale el garaje, para que cuando llegues a casa no tengas que buscar aparcamiento"

Superficie: 70 m2 útiles y 82m2 construidos.

Distribución:  Hall (6 m2), cocina (6 m2) y salón-comedor (16 m2), 3 dormitorios ( 9.50m2, 9.50m2 y 11m2, todos con armarios empotrados y uno de ellos a patio tendedero) 2 baños (3m2 y 4m2, este ultimo incorporado al dormitorio principal).

Características: Se trata de un piso a reformar, con enormes posibilidades de hacer una distribucion moderna uniendo hall, salon,  cocina y pasillo distribuidor, que lo convertirian en un espacio unico de 31m2, de muy facil tramsformación (disponemos de plano para dicha propuesta), requiere de modernizacion general de pintura y acuchillado-barnizado. La cocina y baños estan a reformar. 

Piso totalmente exterior a excepcion de una habitacion y los baños. Con orientacion Oeste, sol de tarde, el suelo es de madera de roble y las puertas son de elondo,  la calefaccion y el agua caliente es individual de gas natural. . 

El edifico se encuentra en buen estado. Cuenta con una fachada en buen estado y un portal señorial amplio y espacioso. Dispone de dos ascensores modernos y accesible desde la cota cero.

Incluye en el precio plaza de parking ubicada en Jose Arana 4, a apenas 200m de esta vivienda, 3 minutos andando. 

Ubicación: Se encuentra situado en pleno barrio de Gros, en el cogollito junto al txofre,  a tan solo 5 minutos de la plaza de la Zurriola. Disfruta de toda la oferta de servicios, restauración y ocio que te brinda esta magnifica vivienda en sus alrededores. Podrás gozar de la tranquilidad de tu hogar sin renunciar a vivir en pleno centro de Gros, pues es un piso silencioso al estar orientado a una calle peatonal sin apenas ruidos, todo un lujo para estar en Gros

Condiciones: No se incluyen en el precio de venta el mobiliario, a excepción de los muebles altos y bajos de cocina, y los baños completos. Los gastos relativos al Impuesto de Transmisiones patrimoniales, lo honorarios de Notaría y Registro de la Propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos de honorarios de comercialización y la Plusvalía Municipal serán por cuenta del vendedor.

Características interiores

• Desc. salón : 16 m2
• Desc. cocina : 6 m2
• Desc. hall : 6 m2
• Desc. habitaciones : 9m2, 10m2 y 11m2 todas con armarios
• Desc. baños : 3 m2 y 4 m2 completos uno imcorporado a habitacion principal
• Calefacción : Individual gas natural
• Agua : Individual gas natural
• Conservación : Reforma necesaria
• Paredes : Buen estado | Papel
• Puertas : Buen estado | Sapeli
• Ventanas : Buen estado | Aluminio
• Suelos : Buen estado | Roble
• Armarios emp.

Características exteriores

• Ascensor
• Ascensor cota cero
• Garaje incluido
• Antigüedad : 1978
• Comunidad : 75
• Parada de bus
• Orientación : Sur|Oeste
• Orientación exterior : Exterior
• Vistas : hacia calle Txofre