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Certificación energética (CES)
277,80
58,80
F 277,80 Kwh/m2 Año
E 58,80 KgCO2/m2 Año

Junto a la Plaza de Cataluña y a 2 minutos de la playa, vendo 1ª planta alta, totalmente reformada, de diseño. Parking opcional.

Zabaleta Kalea Plaza Cataluña, Gros - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)
Referencia: G36139

820.000 €
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Características principales
3 Habs. 2 Baños 135 m² const. Ascensor Garaje opcional  Exterior
Descripción del inmueble

Vendo vivienda totalmente reformada recientemente, en edificio señorial, junto a la Plaza de Cataluña y a 2 minutos de la playa de La Zurriola.

La Vivienda de 124 m2 útiles / 135 m2 según catastro, que se distribuye actualmente:

*exterior al Paseo de Colón ( al N-Oeste), salón comedor, cocina y dormitorio ppal. Tanto el dormitorio como la cocina tienen salida a un bonito balcón, donde entra una mesita. El salón destaca su gran mirador, que aporta mucha luminosidad. El dormitorio principal tiene incorporado actualmente una 2º habitación como vestidor ( facilmente recuperable como dormitorio) y un baño en suite .La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y tiene zona de comedor.

* a patio de luces: 2º y 3er dormitorio, y un 2º baño. 

En el hall hay un buen armario empotrado. Como he comentado anteriormente la vivienda puede con una obra mínima recuperar la 4º habitación.

Los servicios de calefacción y agua caliente es por caldera mixta de gas.

La vivienda se a reformado totalmente recientemente. Materiales y detalles de diseño.

El Edificio: actualmente tiene barreras de acceso al portal que se van a eliminar ( esta aprobada la obra y la deja pagada la parte vendedora). El edificio es de estructura de madera y tiene la caja de escalera de marmol. Ascensor amplio.

No hay derramas importantes a la vista, en los últimos años se han arreglado: fachadas tejado, escalera y patios. Gastos de 90.-€ mes y liquidaciones semestrales.

Plaza de garaje cerrada junto al portal para 1 coche en 70.000.-€ +Iva o más baratas en el parking del Txofre.

Características interiores
  • Desc. salón : exterior con salida a balcón
  • Desc. cocina : exterior con salida a balcón
  • Desc. habitaciones : posibilidad de sacar una 4º habitación
  • Calefacción : Individual gas natural
  • Agua : Individual gas natural
  • Conservación : Recién reformado
  • Armarios emp.
  • Tendedero
  • Balcón
Características exteriores
  • Ascensor
  • Ascensor cota cero
  • Acceso movilidad reducida
  • Garaje opcional
  • Antigüedad : 1910
  • Comunidad : 90.-€ mes
  • Orientación : Norte|Oeste
  • Orientación exterior : Exterior
  • Vistas : calle

Mapa y vista calle