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Certificación energética (CES)
372,60
63,10
G 372,60 Kwh/m2 Año
F 63,10 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: Solicitud nº2019RTE00261

Piso duplex exterior con gran terraza en zona tranquila de Beriyo, en San Sebastián. Con Garaje y piscina.

Isidro Ansorena 1 6, 1 A Berio, Ibaeta-Berio - Donostia San Sebastián (Gipuzkoa)
Destacado
Referencia: D33100

465.000 €
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Características principales
2 Habs. 2 Baños 85 m² const. Garaje Incluido Trastero incluido  Exterior
Descripción del inmueble

Disfrutar de espacios abiertos, de la naturaleza y de la tranquilidad, eso es lo que ofrece esta preciosa vivienda en dos plantas en el barrio de Berio en Donostia. Ideal para parejas o pequeñas familias que quieran aprovechar una zona residencial tranquila con acceso a piscinas y club social privado. Si lo que te gusta es rodearte de entornos verdes, pasear con tu mascota o hacer deporte al aire libre, esta es tu vivienda ideal.

Superficie: 68 m2 útiles de vivienda en duplex y 39 m2 de terrazas (34 m2 en bajo cubierta y 5 m2 en planta principal)

Distribución:

Planta principal: Hall (5 m2), sala (16 m2) exterior a balcón-terraza (5m2) con orientación Este, cocina (7 m2 orientado al sur-oeste) equipada con gran ventanal y zona de comedor; 2 habitaciones (10 m2 y 12 m2) exteriores y con armarios empotrados, 2 baños (3,5 m2 y 2,3 m2) uno incorporado a la habitación principal, con bañera y el otro con ducha.

Planta dúplex: Acceso por escalares de madera desde el salón (26 m2 de suelo con caída pronunciada). Se puede dividir en varias zonas o estancias abiertas para estudio, hacer ejercicio o como habitación de invitados. Acceso a gran terraza-solarium (34 m2) con vistas despejadas hacia Ulía, idela para tomar el sol y organizar comidas y cenas en compañia. 

Garaje y trastero: Acceso directo desde la vivienda a plaza de parking comunitario (13m2) con trastero (5.50m2) anexo muy amplio. 

Características: Esta preciosa vivienda se encuentra en muy buen estado con suelos de parquet de roble cuidados y puertas combinadas en roble. Las ventanas son de PVC y cuentan con cristal climalit. Dispone de calefacción por hilo radiante y termo eléctrico para el suministro de agua caliente. La cocina está equipada y en buen estado. Todas las estancias de la vivienda son exteriores dotándola de gran luminosidad en todos los espacios. El salón cuenta con una terraza que otorga alegría y confort al espacio y está dispuesto de forma que se aprovechan todos los huecos, incluso debajo de la escalera de acceso a la zona dúplex. En la parte superior puedes organizar los espacios como necesites con infinitas posibilidades: un txoko de lectura para los peques o no tan peques, la zona de estudio o trabajo, o incluso el espacio perfecto para hacer yoga viendo amanecer. Su gran terraza es la joya de la corona y gracias a sus 34 m2 puedes disfrutar de ella a lo grande. Las vistas despejadas hacia Ulía y la tranquilidad de la zona hace que sea el lugar idóneo para tomar el sol o descansar después de comer al aire libre. Además, puedes preparar cenas y reuniones en una zona chill out o incluso disfrutar pintando el paisaje. Su bonita distribución y el encanto de ser dúplex hacen de esta vivienda un lugar ideal para parejas o pequeñas familias que les encante disfrutar de la naturaleza y las zonas verdes. Pasea por el parque Koldo Mitxelena con tu mascota o haz deporte a cualquier hora del día sin preocupaciones, en un entorno familiar y agradable.

Una de las grandes ventajas de esta vivienda es que cuenta con participación con derecho de uso de la zona común deportiva y recreativa de Berio. Un lugar para disfrutar de sus dos piscinas en la temporada estival, con amplias zonas verdes para relajarse y tomar el sol, una pista de squash y un txoko para organizar cenas o reuniones con amigos o familiares y pasarlo en grande.

La vivienda se ubica en edificio moderno, con construcción del año 2000 con una bonita fachada de ladrillo caravista blanco, típico de la zona de Berio, que además disfruta de un buen estado de mantenimiento. El edificio no cuenta con ascensor. 

Ubicación: Situada en uno de los barrios más antiguos de San Sebastián, Igara, esta vivienda se encuentra en la zona residencial de Berio, en lo alto de la zona de universidades y campus de la ciudad. Cuenta con servicio de transporte urbano en sus proximidades, algunas opciones de restauración y servicios en los alrededores y varios centros educativos de diferentes niveles. Disfruta de muy buenos accesos de entrada y salida de la ciudad y de comunicación con el resto de barrios de Donostia. A pocos minutos te encuentras con los barrios de Benta Berri o Lorea donde disfrutar de la más amplia gama de restauración, ocio y entretenimiento durante todo el año, así como todos los servicios necesarios para el día a día (farmacia, ambulatorio, supermercados, etc.).

Hay lugares que transmiten tranquilidad, luz y alegría como esta vivienda en dos plantas, con unas terrazas que invitan a disfrutar de valores añadidos durante muchos meses del año. Terrazas para disfrutar e incluso compartir con amigos y familiares. Sin ruidos y con mucho relax. Puede ser esta la vivienda que buscas. Visítala, llámanos....

Características interiores
  • Desc. salón : 16,5 m2 con salida a terraza
  • Desc. cocina : 7,5 m2 equipada
  • Desc. hall : 5 m2
  • Desc. habitaciones : exteriores y con armarios
  • Desc. baños : 2,3 m2 con ducha y 3,5 m2 con bañera. Exteriores.
  • Calefacción : Individual suelo radiante
  • Agua : Individual eléctrica
  • Conservación : Buen estado
  • Paredes : Buen estado | Lisa
  • Puertas : Buen estado | Roble
  • Ventanas : Buen estado | Aluminio climalit
  • Suelos : Buen estado | Roble
  • Alta suministros
  • Armarios emp.
  • Tendedero
  • Trastero incluido
  • Terraza
  • Balcón
Características exteriores
  • Garaje incluido (Acceso directo)
  • Antigüedad : 2000
  • Piscina
  • Club social
  • Videoportero
  • Terraza
  • Comunidad : 90 € aprox. (incluye local social y piscinas)
  • Orientación : Norte|Sur|Oeste
  • Orientación exterior : Exterior
  • Vistas : Berio y monte Ulía

Mapa y vista calle