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Certificación energética (CES)
148,00
30,00
E 148,00 Kwh/m2 Año
E 30,00 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: CEE/CAPV/2014/00026572

Precioso ático reformado en la mejor zona del ensanche, a un paso de las playas de la Concha y de la Zurriola.

Aldamar Kalea La Bretxa, Parte Vieja - Donostia San Sebastián (Gipuzkoa)
Referencia: G35774

225.000 €
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Características principales
1 Habs. 1 Baños 35 m² const. Ascensor
Descripción del inmueble

Ático reformado en la calle Aldamar. Situado junto al mercado de la Bretxa, Boulevard y playas.

El apartamento cuenta con una superficie de 27 m2 útiles / 35 m2 construidos.

La vivienda se distribuye en una única pieza, diferenciando varios ambientes: cocina, con ventana hacia patio interior cubierto (tendedero), sala y habitación abierta hacia la sala con un amplio armario empotrado, separada por una mampara. Tanto la sala como la habitación tienen ventanas a una altura de 1,60 m, que dan hacia el Paseo Salamanca, lo que le dota de una magnifica iluminación natural. El baño con ducha es exterior a patio de manzana.

Todas las zonas de menor altura se han convertido en espacio de almacenamiento, por lo que la relación de espacio para guardar cosas con la superficie de la vivienda es óptima.

Está  renovado recientemente. La reforma integral se realizó con aislamiento acústico y térmico, cuidando especialmente los detalles. Calefacción y agua caliente individual por gas natural.

La vivienda se encuentra en la planta 7ª, a la que se accede con ascensor que llega al 6º piso y se sube dos tramos de escaleras, de 9 y 5 escalones cómodos con pasamanos.

Sin obras pendientes. Con la ITE pasada, y se realizó refuerzo de estructura y la cubierta. Los gastos de comunidad mensuales son aproximadamente de 65 euros/mes. La comunidad tiene depositado un fondo para obras futuras.

La comunidad ha prohibido el uso de vivienda vacacional.

 

Características interiores
  • Calefacción : Individual gas natural
  • Agua : Individual gas natural
  • Conservación : CONSERVACION_MUY_BUEN_ESTADO
  • Armarios emp.
Características exteriores
  • Ascensor
  • Orientación : Noreste
  • Orientación exterior : EXTERIOR

Ubicación aproximada del inmueble