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Certificación energética (CES)
335,00
56,80
G 335,00 Kwh/m2 Año
E 56,80 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: 2022RTE00277607

Espacio y tranquilidad en la zona más accesible de 31 de Agosto.

Parte Vieja - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)
Destacado
Referencia: Z32136

315.000 €
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Características principales
3 Habs. 2 Baños 88 m² const.
Descripción del inmueble

Espacio y tranquilidad en la zona más accesible de 31 de Agosto..

 

Son exteriores a calle Santa Corda la cocina, una sala con doble hueco (ventana y puerta ventana) y uno de sus dos baños.

 

El resto de la distribución se orienta a espacios y patios interiores, lo que aporta equilibrio entre luz y aireación naturales y silencio para el descanso.

 

Actualmente hay una alcoba que se utiliza como tercera habitación individual e independiente. Está colindante con la habitación exterior cuyo destino natural es el de sala, de manera que de la unión de ambas resultará un amplio y luminoso salón.

 

Según medición reciente realizada por arquitecto, la superficie construida de la vivienda es de aproximadamente 88,08 m2, aunque la ficha de catastro actual indique equivocadamente que son 95 m2 útiles.

 

El edificio no está todavía dotado de ascensor, si bien el portal y la escalera permitirán su instalación cuando así lo estime conveniente la comunidad de propietarios de la casa.

 

La vivienda ofrece muchas más posibilidades que las que se desprenden a simple vista de su presentación, para lo que se recomienda cambiar parte del programa actual, además de renovar instalaciones y decoración.

 

Sin duda, una buena inversión a medio plazo. ¡Merece la pena verla!

 

CEE:

Califc. energ. global (emisiones KgCO²/m² año):  56.8 E

Califc. energ. global (consumos KWh/m² año):  335.1 G

Registro provisional: 2022RTE00277607

Características interiores
  • Desc. salón : Salón exterior con dos amplios ventanles.
  • Desc. cocina : Cocina comedor exterior
  • Desc. hall : Hall de buen tamaño.
  • Desc. habitaciones : 2 habitaciones a patio de casa y una alcoba.
  • Desc. baños : Uno de ellos exterior.
  • Tendedero
Características exteriores
  • Antigüedad : 1890
  • Orientación : Oeste

Ubicación aproximada del inmueble