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Certificación energética (CES)
210,00
47,00
E 210,00 Kwh/m2 Año
E 47,00 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: CEE/CAPV/2017/0009****E

Vivienda exterior y bajocubierta, formando dúplex. Gran terraza y vistas despejadas. 4 orientaciones.

Erreñozu - Hernani (Gipuzkoa)
Referencia: Z32066

117.000 €
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Características principales
3 Habs. 1 Baños 131 m² const. Trastero incluido  Exterior Sin amueblar
Descripción del inmueble

En Ereñotzu, en edificio con tejado y fachada rehabilitadas recientemente, formado por planta baja, planta primera y bajocubierta, se venden de forma conjunta la vivienda situada en planta primera y la planta bajocubierta situada justo encima de esta, a la que se accede por escalera interior.

 

La planta baja y el terreno que rodea toda la casa corresponden a otro propietario y no están en venta.

 

La vivienda ocupa toda la planta primera por lo que todas las piezas son exteriores, incluyendo baño, y tiene las 4 orientaciones, todas ellas con vistas despejadas y sin vecinos al frente.

Actualmente la vivienda se distribuye en vestíbulo, salón, 3 dormitorios, cocina y baño, más una amplísima terraza de 28 m2 aproximadamente.

 

Desde el interior de la vivienda se accede a la planta bajocubierta, la cual, atendiendo a sus diferentes alturas figura con una superficie útil de 35 m2 tanto en Catastro como en Registro de la Propiedad, aunque la superficie en planta es mayor.

 

Ambas fincas requieren reforma completa. La forma sustancialmente cuadrada de ambas plantas, vivienda y bajocubierta y la superficie que suman entre ambas permite diversas opciones de diseño.

 

Al tratarse de fincas independientes deben indicarse separadamente los precios de cada finca (vivienda por un lado y bajocubierta por otro) al otorgarse la escritura de compraventa, aunque solo interesa la venta simultánea de ambas propiedades. Los 117.000 euros de la oferta publicitada son la suma de 98.000 euros por la vivienda y de 19.000 euros por el bajocubierta.

 

Calificación energética obtenida (vivienda):

Consumo de energía primaria no renovable (KWh/m² año): 210,4 E

Emisiones de dióxido de carbono (kgCO2 / m2 año): 47,8 E

Nº de registro: CEE/CAPV/2017/0009**** E

Características interiores
  • Desc. cocina : Exterior con salida a terraza
  • Desc. habitaciones : Todas exteriores
  • Desc. baños : Exterior
  • Conservación : Reforma necesaria
  • Trastero incluido
  • Terraza
Características exteriores
  • Antigüedad : 1950
  • Terraza
  • Orientación : Norte|Sur|Este|Oeste
  • Orientación exterior : Exterior
  • Vistas : Despejadas, sin vecinos delante, al campo.

Ubicación aproximada del inmueble